Planejamento vertical em edifício corporativo é importante?

O que você vai encontrar neste artigo:

O planejamento vertical impacta a eficiência do fluxo de pessoas em edifícios corporativos. No entanto, muitos projetos ainda negligenciam esse aspecto. O resultado? Gargalos, baixa produtividade e desvalorização do empreendimento.

Aqui neste artigo, você confere tudo o que precisa saber sobre o planejamento vertical e sua importância. Além disso, também apresentamos elementos fundamentais para um planejamento e projeto bem-sucedido. Acompanhe e descubra!

Planejamento vertical: o que é e por que é importante?

O planejamento vertical é um instrumento que contribui para a eficiência, segurança e funcionalidade em edifícios corporativos, especialmente do fluxo interno de pessoas.

Ele envolve a análise e definição dos sistemas de transporte vertical, como elevadores prediais e plataformas elevatórias, desde o dimensionamento correto até a integração com outros sistemas.

Mas por que é um elemento importante em edifícios corporativos? Simples: o fluxo de pessoas é intenso nesses imóveis, principalmente em horários de pico, que exigem maior eficiência operacional.

Um planejamento de mobilidade vertical inadequado ou a ausência desta ferramenta pode gerar gargalos, insatisfação dos usuários e desvalorização do imóvel. Já um projeto estruturado garante:

Agilidade no deslocamento, reduzindo tempos de espera;
Conforto e segurança para colaboradores e visitantes;
Otimização de espaços, evitando áreas ociosas ou superlotadas;
Valorização do empreendimento, tornando-o mais competitivo no mercado.

Sem um estudo detalhado da demanda e das necessidades do edifício, mesmo os melhores equipamentos podem se tornar ineficientes. Por isso, contar com empresas de elevadores especializadas é fundamental desde a fase inicial do projeto.

Como o planejamento da mobilidade vertical impacta o empreendimento

A mobilidade vertical planejada de forma eficiente traz inúmeros benefícios ao edifício corporativo. A seguir, apresentamos os principais impactos positivos:

1. Eficiência e produtividade

Elevadores comerciais de alta performance bem dimensionados reduzem o tempo de espera e garantem fluidez no fluxo de pessoas, mesmo nos horários de maior movimento. A agilidade no deslocamento contribui para uma rotina mais eficiente e dinâmica no edifício corporativo, sem longas esperas.

2. Segurança

O planejamento contempla a pesquisa e seleção de tecnologias modernas em elevadores prediais. Soluções tecnológicas têm o diferencial da segurança reforçada, o que minimiza o risco de acidentes.

Normalmente, os equipamentos possuem sensores inteligentes, sistemas de monitoramento remoto e integração com controles de acesso. O foco é garantir a máxima segurança durante o transporte.

3. Conforto dos usuários

O conforto durante o uso de equipamentos de transporte vertical também está ligado ao planejamento. Por exemplo, elevadores com capacidade adequada, silenciosos, com aceleração suave e sistemas modernos (como o de controle inteligente de tráfego) proporcionam uma experiência de uso agradável.

4. Otimização do espaço

O planejamento permite escolher os melhores equipamentos e locais de instalação adequados, de modo a otimizar os núcleos de circulação e liberar mais espaço para uso. Assim, evita-se a alta concentração de pessoas e gargalos no trânsito interno, especialmente em horários de pico.

5. Valorização do edifício

Edifícios com sistemas de mobilidade vertical eficientes e modernos se destacam no mercado. Incorporadoras que investem em equipamentos de qualidade e eficientes aumentam a atratividade do imóvel, podendo vender ou locar unidades por um preço mais alto.

Elementos de um planejamento vertical de sucesso: saiba o que analisar

O planejamento da mobilidade vertical envolve diversas etapas e decisões estratégicas. Veja os principais elementos que devem ser considerados:

Estudo de demanda

O estudo de demanda considera o número de usuários, a quantidade de andares, a área de cada pavimento e os fluxos esperados em horários de pico. Ele é a base para o dimensionamento correto da quantidade e capacidade dos elevadores.

Tipos de equipamentos

A escolha entre elevadores elétricos ou hidráulicos, elevador de carga, plataforma elevatória ou sistemas mistos depende da finalidade de uso. Um edifício com grande circulação de visitantes, por exemplo, pode exigir mais elevadores sociais, de serviço e acessibilidade.

Os elevadores silenciosos e de alta performance geralmente se destacam entre as opções. Eles têm funcionamento quase imperceptível e são ideais para ambientes corporativos.

Dimensionamento

A quantidade e capacidade dos elevadores devem ser compatíveis com o volume de usuários. Isso evita longas esperas e garante o desempenho contínuo do sistema.

Tempo de espera

O tempo médio de espera em edifícios corporativos é geralmente de 20 segundos. Com a ajuda de simulações e softwares especializados, é possível prever e ajustar esse tempo. Reduzi-lo impacta na satisfação dos usuários do equipamento.

Integração com catracas e portarias

A integração entre sistemas e equipamentos de transporte vertical permite maior segurança, controle de fluxo e personalização de acessos. O planejamento que considera esse detalhe reforça a proteção e melhora a experiência do usuário.

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A importância do planejamento vertical em edifícios corporativos